ヴェラハイツ西新井

  • 東京都足立区西新井二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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9階 / 74.04㎡の場合

相場
3,776万円
51.0万円/㎡
1,701
3,084
4,468
5,852
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,084万円〜4,468万円
41.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ヴェラハイツ西新井
3,790万円（51.2万円/㎡）/ 9階 / 74.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は42.51万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/013,790万円51.2万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2025/03/142,480万円35.7万円4階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/02/122,490万円33.6万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/11/212,790万円40.2万円4階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/11/053,290万円38.2万円7階 86.21㎡ 3LDK+S南
2024/10/233,290万円38.2万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2024/10/182,480万円41.3万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/10/082,650万円35.8万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/10/062,590万円43.1万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/09/212,480万円41.3万円6階 60.04㎡ 2LDK北東
2024/09/113,000万円40.5万円2階 74.04㎡ 3LDK-
2024/09/092,480万円33.5万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/08/102,580万円43.0万円6階 60.04㎡ 2LDK北東
2024/08/103,490万円40.5万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2024/08/062,690万円44.8万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/07/223,599万円48.6万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/07/222,798万円46.6万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/06/303,599万円48.6万円6階 74.04㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/06/282,790万円46.5万円7階 60.04㎡ 2LDK-
2024/06/262,890万円48.1万円7階 60.04㎡ 2LDK-
2024/06/122,790万円37.7万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/05/132,790万円37.7万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/05/012,940万円39.7万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/04/302,998万円49.9万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/03/303,699万円50.0万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/03/183,790万円51.2万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/01/203,790万円51.2万円6階 74.04㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/12/223,990万円53.9万円6階 74.04㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/11/252,300万円38.3万円7階 60.04㎡ 2DK南東
2023/11/253,990万円53.9万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2023/11/253,080万円41.6万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2023/09/053,200万円43.2万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2023/02/043,980万円46.2万円9階 86.21㎡ 3LDK+WIC南西
2023/01/273,980万円46.2万円9階 86.21㎡ 3LDK南東
2020/11/162,550万円29.6万円2階 86.21㎡ 1LDK南西
2020/10/232,680万円31.1万円2階 86.21㎡ 1LDK南西
2020/08/082,790万円32.4万円2階 86.21㎡ 1LDK-

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  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.74万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/01ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 3,790万円51.2万円74.04㎡3LDK9階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2024/10/19ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 2,990万円50.8万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2025/04/16サンリット西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅8分 3,299万円52.0万円63.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年71戸RC
2025/04/14ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 2,680万円41.4万円64.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年36戸SRC
2024/04/09エンゼルハイム竹の塚第5
足立区栗原四丁目
竹ノ塚駅16分 2,890万円46.8万円61.78㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.8%上昇、足立区では18.3%下落しています。
1987〜1997年築, 専有面積64.04㎡〜84.04㎡の平均販売価格
東京都
80.8万円/㎡
前年比+16.8%
足立区
42.6万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ西新井
所在地東京都足立区西新井二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩11分
築年月1992年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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