ヴェラハイツ西新井

  • 東京都足立区西新井二丁目

  • 東武大師線 / 大師前駅 徒歩11分

  • 1992年築 / 9階建 / 47戸 / RC造

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7階 / 86.21㎡の場合

相場
4,236万円
49.1万円/㎡
1,813
3,428
5,043
6,658
AI査定結果
推定相場価格
4,236万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜5,043万円
39.8万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年10月9日
ヴェラハイツ西新井
3,890万円（45.1万円/㎡）/ 7階 / 86.21㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は43.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/293,890万円45.1万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2025/08/093,690万円49.8万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2025/07/103,890万円45.1万円9階 86.21㎡ 3LDK+WIC南西
2025/05/013,790万円51.2万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2025/03/142,480万円35.7万円4階 69.45㎡ 3LDK南西
2025/02/122,490万円33.6万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/11/212,790万円40.2万円4階 69.45㎡ 3LDK南西
2024/11/053,290万円38.2万円7階 86.21㎡ 3LDK+S南
2024/10/233,290万円38.2万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2024/10/182,480万円41.3万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/10/082,650万円35.8万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/10/062,590万円43.1万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/09/212,480万円41.3万円6階 60.04㎡ 2LDK北東
2024/09/113,000万円40.5万円2階 74.04㎡ 3LDK-
2024/09/092,480万円33.5万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/08/102,580万円43.0万円6階 60.04㎡ 2LDK北東
2024/08/103,490万円40.5万円7階 86.21㎡ 3LDK南西
2024/08/062,690万円44.8万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/07/222,798万円46.6万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/07/223,599万円48.6万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/06/303,599万円48.6万円6階 74.04㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/06/282,790万円46.5万円7階 60.04㎡ 2LDK-
2024/06/262,890万円48.1万円7階 60.04㎡ 2LDK-
2024/06/122,790万円37.7万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/05/132,790万円37.7万円4階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/05/012,940万円39.7万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/04/302,998万円49.9万円7階 60.04㎡ 2LDK南東
2024/03/303,699万円50.0万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/03/183,790万円51.2万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2024/01/203,790万円51.2万円6階 74.04㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/12/223,990万円53.9万円6階 74.04㎡ 2LDK+納戸×南西
2023/11/252,300万円38.3万円7階 60.04㎡ 2DK南東
2023/11/253,990万円53.9万円6階 74.04㎡ 3LDK南西
2023/11/253,080万円41.6万円9階 74.04㎡ 3LDK南西
2023/09/053,200万円43.2万円9階 74.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は42.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/29
ヴェラハイツ西新井
足立区西新井二丁目
大師前駅11分 3,890万円45.1万円86.21㎡3LDK7階 / 9階建 南西1992年47戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2023/11/05朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,999万円45.1万円66.51㎡3LDK1階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2023/12/04エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,490万円34.1万円73.06㎡4LDK1階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/10/09エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,980万円45.7万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/08/22ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円54.7万円69.46㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/07/25モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 2,700万円40.0万円67.55㎡3LDK6階 / 7階建 南東1994年95戸RC
2024/09/13エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,298万円49.0万円67.28㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年70戸RC
2023/08/27ライオンズマンション竹の塚伊興町
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅10分 3,580万円36.3万円98.63㎡4LDK+S5階 / 7階建 南東1988年48戸RC
2025/03/11ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 2,680万円41.3万円64.92㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年49戸RC
2024/08/15ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,298万円49.5万円66.56㎡3LDK7階 / 11階建 南西1997年66戸SRC
2025/04/14ダイアパレス西新井大師
足立区西新井五丁目
大師前駅11分 2,680万円41.4万円64.78㎡3LDK2階 / 8階建 南1995年36戸SRC
2025/02/04パークステージ王子宮城
足立区宮城一丁目
小台駅21分 2,999万円36.9万円81.23㎡2LDK+S6階 / 6階建 南1995年34戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.6%上昇、足立区では37.7%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+43.6%
足立区
55.9万円/㎡
前年比+37.7%

マンション概要

マンション名ヴェラハイツ西新井
所在地東京都足立区西新井二丁目
交通東武大師線大師前駅徒歩11分
築年月1992年
階数9階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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